土地売却の流れ
※手数料について
注）仲介手数料の例
- 仲介手数料とは不動産会社が仲介業務を行う際にお客さまから受け取ることができる報酬のことで国土交通省の告示によりその上限額が定められています。売買または交換の媒介（仲介）の場合は以下のように算出します。
- 売買価格を以下のように分け、それぞれに料率を乗じた額の合計が仲介手数料の上限額となります。不動産の購入、不動産の売却、いずれの場合も同様です。
- 400万円を超える金額の不動産を売買する場合の仲介手数料について、よく「売買価格×3％（税抜）＋60,000円（税抜）」とか「売買価格×3％＋60,000円＋消費税」といった表現が使われることがありますが、これは下記の表を速算式に置き換えたものです。下記の例（売買価格3,000万円）の場合、速算式を使うと3,000万円×3％（税抜）＋60,000円（税抜）＝960,000円（税抜）となります。
当社では買い取らせていただいた土地周辺のインフラ設置
土地の造成を行い、委託業者を通じて宅地として分譲します。
施工実績例
Before
After
Before
After
Before
After
Before
After
